vente Maison - Foix 09000 - 0 pièces - 210m2


Maison à vendre, 0 pièces, de 210m2
au prix de 195 000 €,à Foix 09000
En Ariège, à deux pas du centre ville de Foix, venez découvrir cette grande maison actuellement divisée en deux appartements, nichée dans un écrin de verdure et en bordure de rivière.
Le premier logement, en rez-de-jardin, est un T4 de 90m² composé d'une grande entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée orienté vers le jardin, au sud, et une cuisine ouverte. Puis, 3 chambres de 11 à 12 m², une salle de bain et un wc indépendant.
Le second logement, à l'étage supérieur, est un T5 duplex de 116m². Il est composé d'un séjour de 34m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au dernier niveau, sous les combles, deux chambres et une petite salle d'eau.
Chauffage central gaz de ville.
Le tout dans un environnement verdoyant, à deux pas du centre
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) située au 3 rue des Marchands, 09000 FOIX du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00 et le Samedi sur rendez-vous au 05 61 03 01 08.
Prix
195 000 €
Pièce(s)
0
 
Chambre(s)
7
 
Surface Habitable
210 m²
  • vente maison à Foix 09000, image1
  • vente maison à Foix 09000, image2
  • vente maison à Foix 09000, image3
  • vente maison à Foix 09000, image4
  • vente maison à Foix 09000, image5
  • vente maison à Foix 09000, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur Foix

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)