vente Maison - Elancourt 78990 - 6 pièces - 115m2


Maison à vendre, 6 pièces, de 115m2
au prix de 369 000 €,à Elancourt 78990
Vous recherchez une maison mitoyenne d'un seul côté ? Avec un jardin sans vis à vis ? Et un sous-sol total ? La voici. Ce que nous y avons aimé ? La résidence de la Commanderie des Templiers - le calme d'une rue peu passante - 4 chambres et un jardin d'hiver plein Ouest - son bon état grâce à des améliorations récentes... Le rdc est ouvert et offre un espace de vie de 38 m2 avec cheminée et jardin d'hiver attenant. La cuisine indépendante et équipée. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une salle de douches. Les combles ont été aménagés en vaste chambre/salle de jeu avec vélux. Le sous-sol total offre un garage double, avec portail électrique, un cellier et un atelier. Toilettes à chaque niveau, double vitrage, volets électriques, volets aluminium, porte d'entrée aluminium, chaudière gaz Frisquet de 2010. Parmi les améliorations récentes, tableau électrique de 2019, radiateurs de 2017, salle d'eau de 2017, porte d'entrée alu de 2018... 115 m2 de surface habitable + 15 m2 de jardin d'hiver+ 57 m2 de sous-sol sur 362 m2 de terrain. Prix de vente honoraires compris : 368 000 euros, prix hors honoraires : 358 000 euros. Honoraires de 2,79% (10 000 euros TTC seulement : avec nous, vous verrez vite la différence !). 3%.COM, les honoraires les plus justes de l'immobilier. Venez découvrir votre future adresse, appelez Bernard Choquier (Versailles 494 801 426) au 06 230 520 92...
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix
369 000 €
Pièce(s)
6
 
Chambre(s)
4
 
Surface Habitable
115 m²
  • vente maison à Elancourt 78990, image1
  • vente maison à Elancourt 78990, image2
  • vente maison à Elancourt 78990, image3
  • vente maison à Elancourt 78990, image4
  • vente maison à Elancourt 78990, image5
  • vente maison à Elancourt 78990, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur Elancourt

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)