vente Maison - Cruzy 34310 - 6 pièces - 98m2


Maison à vendre, 6 pièces, de 98m2
au prix de 55 000 €,à Cruzy 34310
Au coeur d'un village médiéval ,à 2 minutes de quarante, Beau potentiel de rénovation dans cette maison de village de 98m² avec 62m² de combles aménageables et 25m² de cave avec une entrée indépendante.
Budget (55 000euros honoraires a charge vendeur)
Cette maison de 6 pièces avec ses annexes sans exterieur est a rénover dans son ensemble .Elle présente une pièce de vie , une buanderie , une cave avec entrée indépendante au premier , vous trouverez un espace cuisine séjour, salle d'eau avec en demi niveau un accès sur 62m² de combles aménageables
Puis vous accéderez également aux 3 chambres , dressing , un très bon potentiel avec plusieurs possibilité.
Au coeur des vignobles de Saint chinian , dans un village avec premières commodités a 30 minutes de Béziers et 20 Minutes de Narbonne Cette maison de village au fort potentiel sera vous satisfaire!!
Mandat 176705 (DPE: non soumis/GES: non soumis )
Pour un complément d'informations ou découvrir cette MAISON contactez Mme BUTIN CANDYLENE agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 813711397 ,auprès de la SAS Propriétés privées
au 06/51/98/89/57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com . RCPRO :MMA 127 100 479
Prix
55 000 €
Pièce(s)
6
 
Chambre(s)
3
 
Surface Habitable
98 m²
  • vente maison à Cruzy 34310, image1
  • vente maison à Cruzy 34310, image2
  • vente maison à Cruzy 34310, image3
  • vente maison à Cruzy 34310, image4
  • vente maison à Cruzy 34310, image5
  • vente maison à Cruzy 34310, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur Cruzy

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)