vente Maison - cordes sur ciel 81170 - 6 pièces - 115m2


Maison à vendre, 6 pièces, de 115m2
au prix de 162 000 €,à cordes sur ciel 81170
Pour les amoureux de la nature et du calme, dans un havre de paix. Coup de coeur assuré pour cette bâtisse en pierres à rénovée, datant des années 1850, à découvrir dans le secteur de Cordes sur Ciel. Nichée en toute discrétion et proche d'un village, elle offre 115 m2 habitables. Vous découvrirez : Un salon / séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de douche à l'Italienne, une salle de bains des toilettes, un dressing, un cellier buanderie. Au premier étage sous combles 125 m2 à aménager. Un garage et de nombreuses dépendances. Pour compléter ce joli tableau, vous serez charmé par sa court intérieure, son terrain de 2000 m2 environs avec une vue imprenable sur la campagne. Un coin de paradis ou il fait bon vivre. SES ATOUTS : Habitable de suite, ses matériaux concervés, le charme, l'hauthenticité, pierres apparantes, poutres, plancher, sa proximité avec Cordes sur Ciel, la nature, le calme et la sérénité.
Prix
162 000 €
Pièce(s)
6
 
Chambre(s)
3
 
Surface Habitable
115 m²
  • vente maison à cordes sur ciel 81170, image1
  • vente maison à cordes sur ciel 81170, image2
  • vente maison à cordes sur ciel 81170, image3
  • vente maison à cordes sur ciel 81170, image4
  • vente maison à cordes sur ciel 81170, image5
  • vente maison à cordes sur ciel 81170, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur cordes sur ciel

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)