vente Maison - Chaussin 39120 - 6 pièces - 130m2


Maison à vendre, 6 pièces, de 130m2
au prix de 229 000 €,à Chaussin 39120
Proche Chaussin, 20 minutes de Dole, à vendre agréable maison de plain-pied, 6 pièces + véranda de 40 m², 130 m² habitable, s/sol total , dépendances sur 3000 m² de terrain clos avec portail électrique. Très lumineuse la maison est agréable à vivre avec sa grande véranda de 40m², belle cuisine équipée récente 10m², salon/séjour de 38m², 4 chambres 11 m² chacune, 2 douches dont 1 à l'Italienne, nombreux rangements et 2 wc. Le sous-sol total comporte un garage, 1 atelier, la chaufferie, adoucisseur d'eau, rangement, buanderie et 1 chambre. Extérieur : grand terrain paysagé clos, portail électrique sur l'arrière local/atelier35m², hangar à bois et monte-charge électrique. La maison très bien entretenue est habitable de suite et sans frais, bonne isolation double-vitrage PVC avec volets roulants électriques DPE en D et GES en C, son chauffage central au fuel et cheminée/insert moderne et climatisation réversible, sa situation géographique 20mn de Dole avec A39, A36, aéroport et gare TGV, en fait une belle opportunité pour une famille appréciant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Contact : GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel : 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131. Retrouver tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à la vente sur notre site internet 3Dimmobilier. Vente annonce référence MG3632
Prix
229 000 €
Pièce(s)
6
 
Chambre(s)
4
 
Surface Habitable
130 m²
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DPE
Caractéristiques
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Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)