vente Maison - Altkirch 68130 - 5 pièces - 110m2


Maison à vendre, 5 pièces, de 110m2
au prix de 225 000 €,à Altkirch 68130
Altkirch, sur les hauteurs, Maison de village rénovée avec jardin et dépendance

Altkirch,\n\nTraditionnellement appelée 'Capitale du Sundgau', Altkirch est une commune moderne à l?esprit original, forte d'un tissu commercial dynamique, vous y trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, tout en restant proche de Mulhouse et de la frontière Suisse.\n\nVéritable coup de c?ur! Maison de village réhabilitée avec jardin et dépendance !\n\nSituée sur les hauteurs, cette belle maison parfaitement entretenue dispose :\n\nAu rez de chaussée, d'une entrée avec rangement sur mesure, d'une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine (cuisine 'Spirale') et d'un lumineux salon - salle à manger avec accès à une première terrasse.\n\nA l'étage, la partie nuit dispose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC, accès à une seconde terrasse.\n\nChaque niveau bénéficie d'une sortie vers l'extérieur.\n\nAu sous-sol se trouve une cave dallée avec partie buanderie.\n\nL'extérieur, vous propose un agencement en 'escalier' bien étudié, avec 2 belles terrasses, un jardinet permettant de bronzer en toute quiétude sans vis-à-vis.\n\nPartie dépendance d'environ 15 m².\n\nAspect technique :\n- Chauffage Fuel\n- Fenêtres PVC double vitrage de 2014\n- Electricité aux normes\n- Façade revue en 2018\n\nL'avis professionnel de Damien et Sophie :\nVous aimez l'atypique ? Vous hésitez entre maison et appartement ? Cette maison est le bon compromis ! Décorée avec goût, dans un esprit 'cocooning', elle vous séduira dès les premières secondes.\n\nContactez Damien & Sophie au 03 67 260 960.\n\nUn bien proposé par l'Agence D&S immo Riedisheim.\nMandat N° 75. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires \n
Prix
225 000 €
Pièce(s)
5
 
Chambre(s)
3
 
Surface Habitable
110 m²
  • vente maison à Altkirch 68130, image1
  • vente maison à Altkirch 68130, image2
  • vente maison à Altkirch 68130, image3
  • vente maison à Altkirch 68130, image4
  • vente maison à Altkirch 68130, image5
  • vente maison à Altkirch 68130, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur Altkirch

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)