vente Appartement - Lourdes 65100 - 4 pièces - 94m2


Appartement à vendre, 4 pièces, de 94m2
au prix de 114 000 €,à Lourdes 65100
APPARTEMENT 94 M2 3 CHAMBRES AVEC JARDIN 140 M2 PARKING 2 VOITURES A 50 M DES HALLE
DANS UNE JOLIE RÉSIDENCE RÉNOVÉE AVEC ASCENSEUR
ADAPTE POUR PERSONNE AVEC HANDICAP
3 CHAMBRES BUANDERIE CUISINE OUVERTE SUR SALON
SDB DOUCHE A L ITALIENNE
Installez vous pour un budget de 114 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry-vincent Labarrere agissant sous le statut d agent commercial indépendant pour la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 89 13 26 82
RSAC 405 328 469 REF 228488 LRT
SAS PROPRIETES PRIVEES. 15 rue de l atlantique 44115 BASSE GOULAINE. carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NanteSaint Nazaire
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Prix
114 000 €
Pièce(s)
4
 
Chambre(s)
3
 
Surface Habitable
94 m²
  • vente appartement à Lourdes 65100, image1
  • vente appartement à Lourdes 65100, image2
  • vente appartement à Lourdes 65100, image3
  • vente appartement à Lourdes 65100, image4
  • vente appartement à Lourdes 65100, image5
  • vente appartement à Lourdes 65100, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur Lourdes

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)