vente Appartement - CHENOVE 21300 - 4 pièces - 79m2


Appartement à vendre, 4 pièces, de 79m2
au prix de 70 000 €,à CHENOVE 21300
En exclusivité chez Cimm Immobilier Chenôve ! Chenôve, Dijon Sud : Appartement type 4, de 79.14 m² carrez, avec cave et loggia. AGENCEMENT - DISPOSITION : Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Il comprend entrée avec rangement, desservant une cuisine aménagée et un séjour avec loggia carrelée. L'espace nuit bien défini comprend 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. LES PLUS : Appartement lumineux, espace jour/nuit, 3 chambres, belle répartition des volumes, stationnement aisé au pied de la copropriété, cave et loggia. VISITE VIRTUELLE : Découvrez ce bien au travers de notre visite virtuelle sur notre site. Copier-coller le lien suivant : "En préparation". ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 70 000 €, honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1068 €. DPE = vierge Surface CARREZ : 79.14 m² INFORMATIONS LOI ALUR (bien en copropriété) : Nombre de lots : 380 Charges trimestrielle : 714 €. Appel de charges pour l'année 2018 : 2655 € Procédure en cours : Non. INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia ou site mairie) : La commune de Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville de l'agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d'urbanisation de grande envergure à la suite de l'explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3ème commune de Côte-d'Or et le deuxième pôle économique de l'agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue "Ville la plus sportive de France" en 1999 par le journal L'Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, de 2 collèges et d'un lycée. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Charlène Boyer, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. 03.80.51.83.67 ou 06.09.55.11.22. Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4618cb)
Prix
70 000 €
Pièce(s)
4
 
Chambre(s)
3
 
Surface Habitable
79 m²
  • vente appartement à CHENOVE 21300, image1
  • vente appartement à CHENOVE 21300, image2
  • vente appartement à CHENOVE 21300, image3
  • vente appartement à CHENOVE 21300, image4
  • vente appartement à CHENOVE 21300, image5
  • vente appartement à CHENOVE 21300, image6
Proposée par
Voir le numéro de téléphone
Envoyer un message
 
Vue de la rue
Vue sur la carte
DPE
Caractéristiques
Autres annonces sur CHENOVE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)