Rennes : vente maison rennes 35000 Ille et Vilaine

Entre RENNES et LAVAL, à 15 min de Vitré
Charmante maison de Maître rénovée avec goût, spacieuse.
Votre attirance pour venir découvrir cette maison vous séduira, édifiée sur un terrain de 1064 m2, sans vis-à-vis son jardin d'agrément et sa terrasse en composite.
Celle ci se compose d'un rez de chaussée avec une entrée, salon avec cheminée insert,placard, séjour avec cheminée insert, placard, cuisine aménagée et équipée avec véranda .
Au premier étage : palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, lingerie, toilette avec lave-mains.
Au deuxième étage: palier, trois chambres mansardées, salle d'eau avec douche, wc.
Extension qui se compose:
Au rez de chaussée d'une salle de jeux ou réception communiquant avec le salon et donnant accès à la terrasse, toilette avec lave-mains.
A l'étage: mezzanine avec placards, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et sauna.
Garages deux portes pouvant donner accès à un camping car, grenier, deux caves.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 euros Honoraires : 3.48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme AUBRY, Tél. : 06 01 99 38 28, E-mail : jerome.aubry@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 818 732 794

Contacter Didier LE BAIL, Agent Commercial REGM, au 06.320.51.117 pour cette grande maison de près de 200 m². Sur un grand terrain arboré, avec plan d'eau, au calme, vous êtes à 20 min des portes de Rennes. AU rdc, par une entrée, un grand salon séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée. 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, un wc, et une grande pièce de 30 m² à aménager en suite parentale. Sur un sous sol total, un garage, un atelier et une cave. Grand terrain de près de 8900 m², arboré au calme avec un plan d'eau, une dépendance (ancienne habitation). Une maison pour recevoir... Sur la commune de Québriac, vous profitez du calme à seulement 20 min de Rennes, à 35 min de St Malo.. Disponible 7/7 jours de 8h à 22h. honoraires charge vendeur. Didier LE BAIL Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 493 137 - Blois

A 25 mn de Rennes, une authentique longère construite fin XIXè sur un terrain clos et arboré de 2600 m².Exposée plein sud, sur trois niveaux, cette demeure offre 280 m² habitables rénovés avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, cellier, WC d'invités, et un séjour-salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée et prolongé d'une terrasse. Au 1er étage, côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une lingerie. Au second, une chambre, un bureau et une salle de bain. Atouts : Contigüe à la maison principale, une dépendance aménagée en gîte avec entrée indépendante. A voir absolument !
www.toktokhome.com - 09 66 98 35 79 - Réf. 35010

Maison 6 pièces - 5 chambres - piscine couverte.
20 minutes au sud de Rennes, sur la commune de GUIGNEN.
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Posée dans son écrin de verdure, cette magnifique contemporaine de 2009, dispose de nombreux atouts.
Située dans un hameau, au calme, avec vue dégagée sur la campagne guignennaise, l'accès 4 voies (à 2 km) vous permet de rejoindre Rennes en 20 minutes (commerces et écoles à proximité).
Dès l'entrée vous serez conquis par les prestations de grande qualité qu'offre cette propriété. La pièce de vie et sa cuisine ouverte (équipée et aménagée), traversées d'une lumière est/ouest, s'orientent vers l'espace piscine (sous abri télescopique). Une grande chambre parentale (avec sa salle d'eau et WC privatifs) dispose également de l'accès terrasse / piscine (exposition sud).
Egalement 2 autres chambres, salle d'eau et wc, buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, 1 grand palier (avec coin bureau) dessert 2 chambres et salle de bains. Double garage attenant. Sans oublier son splendide jardin paysager de 2500 m² env.
Une question technique, une information manquante ? N''hésitez pas à me contacter !
Prix de vente 467 100 euros honoraires charge acquéreur inclus
soit 450 000 euros hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray-Détain agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray-detain@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 220697DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette superbe maison de 162 m² sur un terrain arboré d'environ 460 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, au premier étage 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, au deuxième étage une chambre et un bureau. Un studio duplex de 23 m² actuellement loué 375 ?.
Faire vite pour ce bien rare à la vente.
648 900 ? A.I. dont 2.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
ESPACE IMMOBILIER 02.99.86.80.61 - Contact François MERLHES 07.77.79.70.82

EXCLUSIVITE - Groupe GIBOIRE - Rennes métropole : Vern sur seiche - à 10 Km de la gare de Rennes ! Située dans un quartier privilégié en impasse, superbe maison d'architecte d'environ 186 m² habitables, aux prestations de grand standing au sein d'un environnement idyllique, volumes, cachet et luminosité seront au rendez-vous ! Vous y découvrirez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse de par son exposition Sud et ses grandes ouvertures. Elle vous offre quatre chambres spacieuses avec placards aménagés dont une vraie suite parentale indépendante avec sa salle de bains et son dressing attenants, salle d'eau supplémentaire et un bureau, buanderie et garage. Un pool house avec cuisine et salle d'eau donne accès à la terrasse et sa piscine chauffée. Vue sur un joli jardin entièrement paysager, clos et sans vis-à-vis de 1 045 m². Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements Prix FAI : 745 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, HONORAIRES TRÈS RÉDUITS, 2.9 %*, vous propose à la vente : RENNES - Quartier ARSENAL REDON - MAISON de MAÎTRE des années 1900, d'une surface habitable de 276,27 m² (288,64 m² au sol), comprenant :
- Au RDC : un hall d'entrée (environ 20 m²), un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau, et un WC ;
- Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, 2 salles de bains, un WC, et un dressing ;
- Au deuxième étage : 5 chambres dont 2 avec cabinets de toilette et dressing, une salle d'eau, et un WC ;
Au-dessus : grand grenier aménageable. Le tout sur caves semi-enterrées / sous-sol de 100 m² ;
Terrain d'environ 700 m² avec un puits.
Chauffage au fuel - DPE : C (142) / GES : E (38).
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 749 500 EUR = 728 377,07 ? (hors honoraires) + 21 122.93 ? EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout bien confié à la vente ou à la location, la visite virtuelle 360° vous est offerte !
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

GROUPE GIBOIRE - A 11 km de la Gare de Rennes - Dans un quartier résidentiel de PACE et à proximité immédiate des écoles et des transports, maison d'architecte avec ses grandes ouvertures. Vous débuterez la visite par une cour pavée intérieure ouvrant sur une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains. Double Garage. Prestations de qualité. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 870 m². Terrain piscinable ! Rare à la vente ! Visite virtuelle disponible sur le site giboire. Prix FAI : 765 500 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vous recherchez une écurie de standing près de Rennes ? Ne cherchez pas plus loin!
Située à seulement 20 min du centre ville, cette structure parfaitement entretenue propose des prestations fonctionnelles de grandes qualités. Les installations conviendront à tout type de projet.
Ses 5 Ha aménagés en nombreux paddocks sont parfaitement entretenus. Dans un cadre agréable et dédié au cheval, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, un logement de fonction.
Installations équestres :
Bâtiment principal comprenant :
- Manège : 20×60 m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré, miroirs
-Écurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5 m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne
-2 selleries avec rangement, 2 aires de préparation avec douche eau chaude
- Sanitaires cavalier, grand atelier, buanderie
- Club house
-Salles à aménager.
Infos complémentaires : excellente aération et belles luminosité sur l'ensemble du bâtiment.
Entrainement extérieur :
- Carrière 30×70 m, arrosage automatique, excellent drainage
- Rond de longe.
Extérieurs :
- Nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques et entrées stabilisées
- Hangar de stockage de 450 m²
- Forage.
Espace habitation :
Appartement de 120m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant :
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte
- Grandes chambres avec rangements
- Salle de bain et WC.
- Appartement de fonction de 80 m2
- Un studio à terminer
Aménagement à venir - informations sur demande.
DPE : 141 (C) / GES :7 (B)
Le + : revenu locatif photovoltaïque.

Beau haras, 30 hectares

Horse immo vous propose ce haras idéal pour l'élevage ou l'entrainement de chevaux de sport ou de course. Sur une propriété de 30 hectares idéalement situé à 30 minutes de Rennes, à moins d'une heure de tous les hippodromes de l'ouest et 2h de Paris (LGV).\n\nUn ensemble complet et fonctionnel, beau et en parfait état d'entretien ! L'endroit rêvé pour entraîner ou élever des chevaux de course ou de sport.\n\nIl se compose d'une résidence principale d'environ 450 m2 aux très belles prestations.\n\nPour la partie équestre :\nPistes de plat et d'obstacles en sable de fontainebleau, piste en herbeTrès grande carrière et rond de débourrage et d'obstacle en sable de fontainebleau également39 boxesGrandes stabulations spécialement conçues et adaptées pour élever des poulainsMarcheur 8 placesNombreux paddocks clos de lisses boisPrésHangars de stockageSilosUn hangar en photovoltaïque en contrat edf (24000?/an de revenu). \nTout le matériel d'entretien est fourni avec le haras (liste sur demande).\n\nDossier complet sur demande ? Formulaire acquéreur à compléter