location Maison - Calpe 03710 - 5 pièces - 100m2


Maison à louer, 5 pièces, de 100m2
au prix de NC / mois,à Calpe 03710
Villa Canuta 6 personnes

Villa avec piscine privée située à Calpe, à seulement 400 m de la plage de sable pour 6 personnes. La villa se trouve dans l?urbanisation Canuta, urbanisation proche d?une charmante petite plage peu massifié, port (puerto deportivo) et restaurants. Parfaite pour les personnes qui ne veulent pas utiliser la voiture pendant leurs vacances. La villa possède une parcelle totalement clôturé et partiellement jardiné de 800 m2 env. avec superficie intérieure de 100 m2. La villa dispose de wifi (extra de 25,06 ?/semaine.)\nÉtage principal : Hall d?entrée et cuisine totalement équipée avec vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo-freezer, four, lave-linge et ustensiles de cuisine.\n1er étage : accès par des escaliers intérieur (16) depuis l?étage du bas. Ample salon/salle à manger avec TV Tnt/Sat, 1 appareil d?air conditionné et accès à un balcon-solarium avec des magnifiques vues sur mer, parfait pour prendre le petit déjeuné. 1 chambre avec un lit double et un appareil d?air conditionné, avec vues sur mer et sortie à un balcon-solarium. 1 salle de bains avec baignoire, wc et lavabo. 1 chambre avec lit double. 1 chambre avec 2 lits individuels et sortie à un petit balcon. 1 salle de bains avec douche, wc et lavabo.\nÀ l?extérieur : Terrasse où se trouve la piscine avec dimensions (8x4,5) avec escaliers romains et douche extérieur. Ample zone pour bronzer dans les transats. Vous pourrez réaliser de bons repas à l?air libre, grâce à son barbecue portable.\nÀ une courte distance vous avez accès à la plage de sable du port blanc, port sportive et restaurants (0,4km). Le centre ville de Calpe se trouve à seulement (1,5km) ainsi que le supermarché Dia (1,8km). Parking fermé pour 1 voiture et ouvert pour 2 voitures.\nRemarques: animaux autorisés, mais pas plus de 12 kg de poids avec coût de 30? pour le séjour. Il est possible d?héberger une personne supplémentaire pour 90? le séjour par personne.\n\n \n
Loyer
NC
Charges
NC
Pièce(s)
5
 
Chambre(s)
3
 
Surface Habitable
100 m²
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DPE
Caractéristiques
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Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)