location Appartement - Saint Etienne 42000 - 3 pièces - 71m2


Appartement à louer, 3 pièces, de 71m2
au prix de 584 € / mois,à Saint Etienne 42000
Cité Nouvelle, groupe Action Logement, vous propose à la location :
- Saint-Etienne, Centre Ville, disponible au 01/07/2019.
- Appartement Type 3 - Surface habitable : 71m² - Situé au 3ème étage avec ascenseur. Appartement en bon état général.
- Secteur calme, proche transports, toutes commodités et écoles.
- Immeuble sécurisé par interphone.
-Adresse : 1 rue André Malraux 42000 SAINT-ETIENNE.
-Composition : 1 salon avec placard mural,+ 2 chambres équipées de placards muraux, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire.
- Lumineux, sans vis-à-vis, double vitrage.
- Chauffage collectif Gaz.
- DPE (classe énergie) : C
- LOYER: 457,23? Mensuels
- Payable à terme échu (conventionné APL).
- CHARGES : 126,84? Mensuels
- Provision, avec régularisation annuelle : (inclus chauffage, entretien des parties communes, entretien robinetterie, entretien chaudière, TOM).
- CAUTION : 457?
- A verser à l'entrée dans les lieux (soit un mois de loyer hors charges, avec aide financière possible : Locapass / FSL / FLU).
- Pas de frais d'agence
- Pas de frais de dossier
- Pas de frais d'état des lieux
- Pas de garant exigé
- Frais d'ouverture des compteurs offerts
- Dossier de candidature à constituer, pour validation en commission d'attribution.
- Sous réserve de disponibilité.
- Pour visiter le logement, et pour toute information complémentaire, merci de contacter :
- Melrèze IDIR au 04 77 49 52 66 ou 06 80 22 62 16 mail : melreze.idir@citenouvelle.fr
A bientôt chez Cité Nouvelle !
Loyer
584 €
Charges
NC
Pièce(s)
3
 
Chambre(s)
2
 
Surface Habitable
71 m²
location appartement à Saint Etienne 42000, image1
Proposée par
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DPE
Caractéristiques
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Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)