location Appartement - Mulhouse 68200 - 2 pièces - 41m2


Appartement à louer, 2 pièces, de 41m2
au prix de NC / mois,à Mulhouse 68200
2 pièces Mulhouse Dornach

MULHOUSE DORNACH, RESIDENCE 'OCEANE', 218 RUE DE BELFORT, BEAU 2 PIECES DE 41 M2, DANS PETITE RESIDENCE DE 2009, AVEC TERRASSE DE 10 M2\n\nAu 2ème étage avec ascenseur, comprenant :\nune entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur / congélateur, meubles hauts et bas), 1 chambre, une salle de bains avec douche et un Wc, une terrasse de 10 M2, chauffage collectif gaz et eau inclus dans les charges, un double garage, 1 place de parking privative, double vitrage Pvc.\nDisponible au 15/05/2019.\nLoyer : 530 Euros + 120 Euros de charges = 650 Euros/ mois.\nFrais d'agence : 328 Euros.\n\nPOUR PLUS D'INFORMATIONS, N?HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER AU 03.89.07.34.24\n\nWWW.GESTION-SUDALSACE.FR\n\n\n\n\n\n\nMandat N° 1204. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 ?. Honoraires de 328 ? TTC à la charge du locataire comprenant 82 ? pour l'état des lieux. Nos honoraires : 0https://www.gestion-sud-alsace.com/honoraire \n
Loyer
NC
Charges
120 €
Pièce(s)
2
 
Chambre(s)
1
 
Surface Habitable
41 m²
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DPE
Caractéristiques
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Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A quoi correspond il ?
Le diagnostique de performance énergétique est réalisé par un professionnel certifié pour déterminer la classe énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Le diagnostique permet d’évaluer notamment :
1- La qualité de l’isolation en fonction de la construction d’un bien immobilier
2- La performance du système de chauffage et/ou de refroidissement
Il sera matérialisé par une note de A à G en fonction de la consommation d’énergie et de l’émission de gaz à effet de serre du bien immobilier analysé.

Quelles sont les échelles de valeur ?
La consommation énergétique est traduit et exprimé en Kw/m²/an.
Le diagnostiqueur mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour assurer le confort d’un logement.
Les gaz à effet de serre s’expriment en Kgeq/m²/an.
Ces gaz seront exprimés en fonction des émissions dans l’atmosphère de CO2 générés par les moyens de chauffage ou de refroidissement.

Une obligation légale :
Depuis la publication du décret actuellement en vigueur, tout candidat acquéreur ou loueur doit pouvoir disposer d’un DPE au moment de la signature de son contrat, sous peine de nullité de ce dernier.
Le DPE n’a pour l’heure, qu’une valeur d’information.
Le décret complémentaire publié fin 2010, précise que pour toute annonce immobilière de vente ou de location d’un bien immobilier, il est obligatoire de faire figurer la classe énergétique du logement concerné.

Nouveau DPE, ce qui change :
Depuis le 1er avril 2013, la législation a modifié les méthodes de calculs des DPE pour les rendre plus fiables.
Pour un certains nombres de logements anciens, il est devenu obligatoire de fournir les factures de consommation d’énergie du chauffage.
Dans le cas où aucune facture n’est disponible, seules les caractéristiques techniques du logement et préconisations d’amélioration seront renseignées. Aucune note ne sera alors attribuée. Les étiquettes dans les annonces resteront vierges de toute indication.
Les données prises en compte pour le calcul du DPE passent de 30 à 60. Grâce à cette augmentation, les estimations sont plus précises. Ces nouveaux paramètres intègrent, par exemple, la prise en compte des évolutions en matière d’isolation et d’équipements.
Pour garantir la fiabilité, seuls les logiciels validés par le ministère de l’écologie pourront effectuer les DPE.
En ce qui concerne les DPE réalisés avant le 1er avril 2013, ils resteront valables pour une durée de 10 ans, et pourront être annexés aux actes (baux, compromis, promesses,…)