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Garchizy : vente appartement Garchizy 58600 Nièvre

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Garchizy


Immobilier vente :
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Vente résidences neuves

Immobilier location :
Locations appartements
Locations maisons
Nombre de pièces :
1 pièce
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +
Nombre de chambres :
1 chambre
2 chambres
3 chambres
4 chambres
5 chambres et +
Appartement  / 95  m²  à Garchizy : Stock-immo.com

Vente Appartement
5 Pièce(s) | 95 m² |
69 900 €

Situé dans un quartier calme, non passant et arboré de Garchizy, proche des commodités et commerces, appartement fonctionnel et très lumineux de 95 m² au 1er étage d'un bâtiment en pierre apparente de 3 niveaux de 1956-57 avec son garage, son parking et sa cave dans une résidence sécurisée.
L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux et agréable, un salon, 3 chambres lumineuses de 9 à 12 m², une cuisine séparée (et équipée d'une hotte), une salle de bain (avec baignoire et vasque avec son meuble), une buanderie (avec son arrivée/évacuation d'eau), un cagibi et un wc séparé.
Cet appartement est un logement économe (DPE en D) grâce à son isolation intérieure/extérieure performante, ses menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité et son mode de chauffage au gaz de ville (chaudière avec contrat d'entretien). De plus, cet appartement est sécurisé grâce à sa porte 3 points et son interphone.
Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers et écoles, collèges et lycées en 10 minutes.
La présente annonce immobilière vise 3 lots (= appartement, garage de 19 m² et cave de 16 m²) situé dans une copropriété formant 215 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118 ? par mois (soit 1 420 ? annuel) déclaré par le vendeur.
Des travaux importants de réfection de voirie sont prévus dans le quartier aux frais du propriétaire actuel (et débuteront en mars 2020)... Le quartier prendra donc de la valeur après les travaux.
A disposition dans la résidence, un local vélo/moto.
Les plus de cet appartement :
Logement économe, lumineux et agréable.
Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
Quartier calme et non passant
Présence d'une cave, d'un garage et d'un parking privatifs
Facilité de stationnement
Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56.
A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir !!!
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHARDERON SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84883691200016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 215 lots
Surface Carrez 95 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1420?