Arrondissement : vente appartement Arrondissement 69008 Rhône

En plein c?ur du quartier Monplaisir, proche de tous les commerces et à 300 mètres de la station de métro Sans-Souci et 500 mètres de la place Ambroise Courtois.
Magnifique appartement haut de gamme, T4 triplex atypique et traversant de 111 m2 avec ascenseur privatif, la pièce de vie de plus de 50 m2 donne sur une terrasse de 17 m2. Ouverture sur séjour offrant une hauteur de plafond de plus de 5 mètres sur une partie de la pièce. Chambre parentale avec dressing et salle d'eau au dernier étage donnant sur une terrasse privative de 20 m2.
Chauffage et production d'eau chaude grâce à une chaudière individuelle à gaz à condensation.
Possibilité garage en sus.
Petite résidence conviviale avec ses 25 lots dont 11 logements.
Estimation des charges de copropriété 2952 ?/an soit 246 ?/mois.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour recevoir les plans.
Votre partenaire immobilier,
Stéphane Salmon
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 25 lots
Surface Carrez 111 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2952?

Dans le 8e arrondissement au rez de chaussée studio de 23,63m² bénéficie de la proximité des universités du 7e arrondissement, comprenant entrée,séjour/cuisine de 18,30m², salle de bains/wc, terrasse de 11,09m².
Livraison 2 T 2019

-SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTNos experts d'Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 20 m² situé à Lyon en résidence étudiante.L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, lot 84.L'appartement offre une rentabilité de 4.12 %. Prix de vente de 112 589 ? frais d'agence inclus.  Studio de 20.97 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 31/08/2028, soit une durée restante de 9 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résilisation triennale.  Le loyer annuel hors taxes est de 4841 ? / an. L'indexation est annuelle à l'ILC. La taxe foncière est d'un montant de 352 ?. (hors TEOM) et les charges de copropriété de 374 ?. Un service sérénité de 6? par trimestre est égalemet facturé. Des travaux sont prévus à l'été 2020:PeinturesRemplacement des moquettes du palier par du PVC  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.comRetrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com 

SPECIAL INVESTISSEUR RESIDENCE ETUDIANTEInvestissement LMNP en résidence étudiante à Lyon. Rentabilité de 4.7 %.Prix de vente de 114 704 ? frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 391 ? / an.  Studio de 24 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/08/2021, soit une durée ferme restante de 2 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 5 391 ? / an (payé trimestriellement) pour 327 ? de taxe foncière (hors TEOM) et 318 ? de charges de copropriété.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com  

Appartement d'exception T4 duplex au 4ème et 5ème (dernier étage) d'une résidence haut de gamme en plein c?ur de Monplaisir à 300 mètres de la station de métro Sans-Souci et proche de tous les commerces et à 500 mètres de la place Ambroise Courtois.
Votre futur appartement vous offre au 4ème étage une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 où vous aurez du plaisir à recevoir et passer d'agréable moment dès les beaux jours.
Une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing se fermant avec des portes à galandage.
Au niveau supérieur se trouve 2 chambres avec dressing, l'une avec une terrasse de 20 m2 et l'autre avec un grand balcon de 14 m2.
Les petits plus ; facilement agençable en T5. Appartement en dernier étage, ouverture sur séjour entre les deux niveaux offrant un beau volume et une belle luminausité, buanderie, salle d'eau à l'étage, prestations haut de gamme, carrelage 60x60, parquet massif dans les chambres, fibre optique, vidéophone, chauffage au sol par circuit à eau.
Possibilité garage en sus.
Résidence conviviale avec ses 25 lots dont 11 logements.
Estimation des charges de copropriété 3180 ?/an soit 265 ?/mois.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations.
Votre partenaire immobilier,
Stéphane Salmon
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 25 lots
Surface Carrez 120 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 3180?

LEANNEC - Investissement locatif !
Au pied de la ligne du métro D et faculté, studio vendu loué.
Il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de bains avec WC, situé au 2ème étage. Loyer actuel de 407 ? CC avec locataire en place depuis 2014.
Une place de parking complète la vente. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ?.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.

Studio 28 m2 métro Mermoz
Idéalement situé au pied du nouveau T6 et du métro, à proximité de Grange Blanche au 5 rue Leon Boyer Bron. Idéal investisseur, venez découvrir dans une maison divisée, studio de 15 m2 carrez plus une mezzanine pour une surface de 29 m2. Travaux à prévoir. Jardin commun. Bien soumis au régime de la copropriété. Infos et visites, contacter VanQuackebeke Pierre au 0689528366, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 481 206 407 LYON

Appartement T3 de 56 m2 (+ loggia de 5 m2) situé au Rez de Chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages , dans une résidence tranquille avec gardien, proche de la station de tram Etats Unis / Viviani à la limite de Vénissieux et de Lyon 8 ème.
Stationnement possible dans la co-propriétés sécurisée.
Il est traversant et même sur 3 faces d'immeuble avec la loggia orientée au Sud Ouest.
Cuisine séparée, 2 chambres.
Une cave complète ce bien.
Charges de 140 euros par mois , incluant le chauffage au sol et l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude individuelle avec chauffe eau au gaz de ville.
Taxe foncière de 730 euros.
129 900 euros, honoraires Agence à charge vendeur.
Pour en savoir plus, contacter Jean Jacques Delas, Agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées au 06 30 95 67 37
Ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com
Copropriété de 130 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.

Appartement à vendre Lyon

Exclusivité Lyon 8- 3 impasse Gantz à proximité de toutes commodités.\n\nVous recherchez un appartement bien agencé, de la luminosité et un emplacement à coté des transports et des commerces ?\n\nCet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce T2 de 52m² situé au rez de chaussée surélevé.\n\nIl est composé d?un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 28m² ; agréable pour accueillir du monde ; une belle chambre de 12m² avec rangements et une salle d?eau fonctionnelle, wc séparé.\n\nDes places disponibles à proximité de l?appartement, vendu avec une cave.\n\nPeu de charges : 135 euros/mois comprenant charges des parties communes, ascenseur, chauffage et eau froide .\n\nPas de procédures en cours , 23 lots principaux.\n\nN?hésitez pas à contacter Mathieu GUERIN au 06.18.96.89.99 (Agent Co. RSAC 833479496)ou par mail à m.guerin@pietrapolis.fr\nMandat N° 17327. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mathieu Guerin - Tél. 0618968999 Agent commercial \n N° RSAC 833479496

LYON (69008) Appartement T3 de 43 m² surface Carrez au RDC , comprenant 1 cuisine aménagée,1 chambre ,1 salon ,1 salle de douche avec une vasque et 1 WC ,calme lumineux convient à une personne seule ou un couple. Situé à coté du centre ville de LYON 8 éme et prochaine ligne Tram T6 , commerces bus école fac à proximité.Bon état général, chauffage individuel , volets roulants électrique, Note DPE : G
Une cave en sous sol.
Prix de vente : 154 900 euros (Honoraires charges Vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com
Mandat n° 206 381
RCS 487624777
Copropriété de 40 lots.
Charges annuelles : 690 euros.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 690 euros.