Lyon : vente appartement Lyon 69003 Rhône

Au coeur de la Part Dieu, venez découvir votre nouvelle résidence, superbe T5, avec balcon de 32 m² et terrasse de 48 m², 2 stationnements, vue dégagée, prestations de qualité
Proximité directe du centre commercial, de la gare SNCF, métro et tram.

UNIQUE T5 DUPLEX VUE SUR FOURVIERE A COUPER LE SOUFFLE

UNIQUE T5 EN DUPLEX DE 137 M2 PROFITANT DE 2 TERRASSES AVEC VUE SUR LES TOITS DE LYON ET VUE SUR FOURVIERE\nVUE EXCEPTIONNELLE\nPAS DE FRAIS D?AGENCE \nVivre à la Part-Dieu, à quelques minutes de la gare et d?un grand centre commercial, profiter des attraits du sixième arrondissement, c?est le double privilège offert par la résidence. Considéré comme le deuxième centre-ville lyonnais, la Part-Dieu constitue désormais le site le plus emblématique de la ville, véritable repère dans la skyline lyonnaise.La gare et le centre commercial sont entièrement reconfigurés pour améliorer la fluidité de la circulation et permettre un développement harmonieux : création d?espaces verts et de voies piétonnes, construction d?immeubles de grande hauteur? L?espace au sol se libère pour offrir le visage d?une ville contemporaine aérée et agréable à vivre. Besoin d?oxygène et de verdure? le parc de la Tête d?Or est à moins de deux kilomètres, en quelques minutes le VéloV vous y conduit. Envie d?un repas sain et gourmet, les halles Paul Bocuse vous attendent à moins de 10 minutes à pied. Côté shopping, vous aurez ?embarras du choix : en plus du centre commercial La Part Dieu, de nombreuses boutiques et petits commerces traditionnels vous accueillent dans les environs.Pour les enfants, vous apprécierez de trouver sur place de nombreuses écoles, collèges et lycées, comme le prestigieux lycée du Parc. \nGrands duplex aux derniers étages, balcon ou terrasse, double ou triple orientation? À chacun de choisir selon ses exigences et sa manière de concevoir l?espace ! Dominez la capitale du bien-vivre : larges panoramas se développant de la colline de Fourvière jusqu?aux reliefs des monts d?or et du beaujolais d?un côté, de l?autre Villeurbanne jusqu?au Mont blanc, vastes terrasses ouvertes sur le ciel, promesse de vivre les beaux jours dehors et dedans et pourquoi pas d?installer un jacuzzi dans les hauteurs.Les appartements de la résidence, offrent le privilège d?associer à des vues imprenables et dégagées pour la plupart, un art de vivre unique dans un cocon préservé à la fois proche de tout et si loin de l?agitation quotidienne.\nDes prestations haut de gamme étudiées pour votre confort\n? Parquet chêne dans les chambres.\n? Carrelage 60x60 cm pour toutes les autres pièces.\n? Carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d?eau.\n? Menuiseries élégantes en bois-aluminium.\nLa sécurité\n? Contrôle d?accès par vidéophone et lecteur de badges VIGIK ® .\n? Portes palières avec serrure 5 points A2P**.\n? Local vélos au rez-de-chaussée.\nLe confort\n? Occultation par brise-soleil orientable motorisé en aluminium.\n? Chauffage et production d?eau chaude par le réseau de chauffage urbain.\n? Robinetterie thermostatique pour les douches et baignoires.\n? WC suspendu.\n? Meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux.\n? Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d?eau.\n\nSEJOUR CUISINE 61.48 M2\n3 BELLES SUITES PARENTALES\n1 BUREAU OU CUISINE D?ETE\n1 SALLE DE BAINS\n2 SALLES D?EAU\n1 CELLIER\nWC INDEPENDANTS\nTERRASSE DE 32.72 M2 VUE SUR LES TOITS DE LYON\nTERRASSE DE 49 M2 AVEC SON JARDIN VUE SUR FOURVIERE\n\n2 GARAGES\n\nLABEL BBC RT2012\nELIGIBLE PTZ ET PINEL\nFRAIS DE NOTAIRE REDUITS\n Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires \n\nVotre conseiller i-9 CAPITAL : Stéphane Michel - Tél. 0664806767 Agent commercial\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière i-9 CAPITAL sur : http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-lyon-vente-fr_VA2176.htm

Investissement immobilier en résidence Affaires avec loyer annuel de 5 684.04? HT et rentabilité de 5.08 % à Lyon 3ème arrondissement. Au c?ur du centre d'affaires de la Part-Dieu, à quelques minutes à pied de la gare de Lyon Part-Dieu, l'appart-hôtel Appart'City Lyon Part Dieu Villette vous propose un hébergement indépendant et confortable, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. En vente, nous avons un appartement de type duplex comprenant au 1er niveau : un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc, escalier et au second niveau : une chambre. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10087 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277,59 ?. Honoraires charge vendeur

T1Bis, Récent, Cours Tolstoï

VILLEURBANNE- Pour investisseur, Idéal placement à 10 mn Part-Dieu, angle Tolstoï-Beaudelaire, faibles charges, dans petite résidence récente de 2007, 6ème/7e, Excellent état, Très Lumineux T1 Bis de 40 m2, loué à locataire sérieuse 462e dt 20 e charges, hall d'entrée avec rgts, kitchenette ouverte sur séjour 22 m2 donnant sur balcon Est calme vue dégagée, 1 suite parentale avec salle de bains et rangements, wc séparé, tout carrelé, bus C3 au pied de l'immeuble.\nMandat N° 20139. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. \n\nVotre conseiller AXECESSION : Dominique Ribeyre - Tél. 0615463333 Agent commercial

MONTCHAT !
Idéal investisseur, T2 vendu loué.
A proximité de toutes les commodités, tramway T3 à 2 minutes à pieds.
Appartement très propre, situé au 1er étage (avec ascenseur), il donne sur l'arrière de la copropriété et est orienté plein sud.
Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé.
Une cave complète la vente.
Loyer actuel 600? charges comprises.
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles de 1260 ?.
Aucune procédure en cours.

Remise de 1000 € jusqu'au 28/02/19 soit 171 000 € Studio à 800m de la Place Ambroise Courtois, pour un investissement locatif dans une petite copropriété. Il est composé d'un salon de 17m2 en carrelage grès émaillé 45x45 avec cuisine US meublée et équipée (2 plaques vitro céramique, 1 évier inox, 1 frigo top, 1 hotte) et une salle de bain/wc meublée + sèche serviettes électrique. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluides caloporteurs assistés par gestionnaire d'énergie. Cumulus électrique. Brise soleil orientable électrique. Porte blindée 5 points. Vidéophone couleur. Prises RJ 45. Local à vélo. Commerces à 50m, Ecoles à 200m. Tram T2 à 150m, Tram T4 à 300m, Métro D à 900m. Norme RT2012 et Label NF Habitat. Eligible PINEL Honoraires charge vendeur Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 9999. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 22 m²

proche gare part-dieu lyon 3.
appartement actuellement loué, rue saint victorien, au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée au calme. Venez visiter ce bien de 32,85m² composé d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie. exposé est avec peu de vis à vis. une salle de bain avec wc. chauffage individuel gaz. proche métro d, tram t3/t4 et bus, quartier d'affaire part-dieu, tous commerces. une cave et un parking complète ce bien. loyer 650? (dont 50? de charges).
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots.
Charges budget prévisionnel annuel 1 200,00 ?.
Honoraires charge propriétaire.
Annonce publiée par Sébastien Pressiat votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Villeurbanne (69100). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Charmant T2 entre Montchat et Lacassagne

Nouveauté PIETRAPOLIS - Charmant T2 de 40m2 au 2ème étage sur 3 dans un immeuble des années 30. Venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux : une petite entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace salon. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre disposant d'un placard fonctionnel et d'une salle de bains. Faibles charges. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Contactez Thibaut PLANCHE au 06.74.36.55.43 - t.planche@pietrapolis.fr\nMandat N° 1117308. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm \n \n Carte pro CPI 69012017000015689

BRON - Eglise St Denis.Rare dans une maison divisée entièrement réhabilitée avec une haute performance énergétique, de seulement 3 appartements; à 4 min à pied de l'église St Denis et de son ambiance village, du tram T5, des commerces et des écoles, environnement idéal pour une famille. Vous serez séduit par ce 2 pièces duplex de 44.46 m² avec une terrasse de 12 m² et 1 parking privatif. Il se compose d'un espace de vie de 24 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau. Prestations haut de gamme (volets roulants électriques, carrelages grandes dalles, parquet, salle de bains équipée, ect..). Copropriété de 5 lots. Eligible Pinel ancien. Disponible 2ème trimestre 2020. A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

APPARTEMENT T3 PROCHE TOTEM

Charmant appartement T3 de 71m² situé non loin de la place du Totem dans une petite rue calme à proximité des commerces et transports en commun (C3).\nIl se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres donnant sur un espace vert, 1 salle de bain, 1 WC et d'une cave.\nEn sus une place de parking en sous-sol vendue au prix de 10 000?.\nIl se situe au RDC d'une copropriété des années 50 bien entretenue, sécurisée et au calme.\nTravaux de rafraîchissement à prévoir.\nPour le visiter vous pouvez me contacter:\nSimon ROCHE\n0664261964\ns.roche@pietrapolis.fr\nNombre de lots 221 dont 108 à usage d'habitation\nDPE en cours\n\n\n\nMandat N° 18222. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 6 : Simon Roche - Tél. 0664261964 Agent commercial