Vente Appartement
5 Pièce(s) |
136 m² |
1 099 000 €
UNIQUE T5 DUPLEX VUE SUR FOURVIERE A COUPER LE SOUFFLE
UNIQUE T5 EN DUPLEX DE 137 M2 PROFITANT DE 2 TERRASSES AVEC VUE SUR LES TOITS DE LYON ET VUE SUR FOURVIERE\nVUE EXCEPTIONNELLE\nPAS DE FRAIS D?AGENCE \nVivre à la Part-Dieu, à quelques minutes de la gare et d?un grand centre commercial, profiter des attraits du sixième arrondissement, c?est le double privilège offert par la résidence. Considéré comme le deuxième centre-ville lyonnais, la Part-Dieu constitue désormais le site le plus emblématique de la ville, véritable repère dans la skyline lyonnaise.La gare et le centre commercial sont entièrement reconfigurés pour améliorer la fluidité de la circulation et permettre un développement harmonieux : création d?espaces verts et de voies piétonnes, construction d?immeubles de grande hauteur? L?espace au sol se libère pour offrir le visage d?une ville contemporaine aérée et agréable à vivre. Besoin d?oxygène et de verdure? le parc de la Tête d?Or est à moins de deux kilomètres, en quelques minutes le VéloV vous y conduit. Envie d?un repas sain et gourmet, les halles Paul Bocuse vous attendent à moins de 10 minutes à pied. Côté shopping, vous aurez ?embarras du choix : en plus du centre commercial La Part Dieu, de nombreuses boutiques et petits commerces traditionnels vous accueillent dans les environs.Pour les enfants, vous apprécierez de trouver sur place de nombreuses écoles, collèges et lycées, comme le prestigieux lycée du Parc. \nGrands duplex aux derniers étages, balcon ou terrasse, double ou triple orientation? À chacun de choisir selon ses exigences et sa manière de concevoir l?espace ! Dominez la capitale du bien-vivre : larges panoramas se développant de la colline de Fourvière jusqu?aux reliefs des monts d?or et du beaujolais d?un côté, de l?autre Villeurbanne jusqu?au Mont blanc, vastes terrasses ouvertes sur le ciel, promesse de vivre les beaux jours dehors et dedans et pourquoi pas d?installer un jacuzzi dans les hauteurs.Les appartements de la résidence, offrent le privilège d?associer à des vues imprenables et dégagées pour la plupart, un art de vivre unique dans un cocon préservé à la fois proche de tout et si loin de l?agitation quotidienne.\nDes prestations haut de gamme étudiées pour votre confort\n? Parquet chêne dans les chambres.\n? Carrelage 60x60 cm pour toutes les autres pièces.\n? Carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d?eau.\n? Menuiseries élégantes en bois-aluminium.\nLa sécurité\n? Contrôle d?accès par vidéophone et lecteur de badges VIGIK ® .\n? Portes palières avec serrure 5 points A2P**.\n? Local vélos au rez-de-chaussée.\nLe confort\n? Occultation par brise-soleil orientable motorisé en aluminium.\n? Chauffage et production d?eau chaude par le réseau de chauffage urbain.\n? Robinetterie thermostatique pour les douches et baignoires.\n? WC suspendu.\n? Meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux.\n? Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d?eau.\n\nSEJOUR CUISINE 61.48 M2\n3 BELLES SUITES PARENTALES\n1 BUREAU OU CUISINE D?ETE\n1 SALLE DE BAINS\n2 SALLES D?EAU\n1 CELLIER\nWC INDEPENDANTS\nTERRASSE DE 32.72 M2 VUE SUR LES TOITS DE LYON\nTERRASSE DE 49 M2 AVEC SON JARDIN VUE SUR FOURVIERE\n\n2 GARAGES\n\nLABEL BBC RT2012\nELIGIBLE PTZ ET PINEL\nFRAIS DE NOTAIRE REDUITS\n Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires \n\nVotre conseiller i-9 CAPITAL : Stéphane Michel - Tél. 0664806767 Agent commercial\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière i-9 CAPITAL sur : http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-lyon-vente-fr_VA2176.htm