Vente Autre
10 Pièce(s) |
217 m² |
1 000 000 €
Au coeur de la forêt d'Orléans, à 1h30 du sud de Paris, à 10km de l'autoroute reliant la Capitale, derrière les chemins romantiques à souhait que nous offre les allées du jardin du Château de Chamerolles, dissimulée entre les arches naturels dessinées par les hauts bois, se dessine à notre vue cette magnifique propriété d'agrément.
Composée de deux maisons d'habitation, d'un double garage, et d'un appentis, le tout forme un véritable petit hameau. La longère datant d'un autre siècle a été remarquablement restaurée avec une qualité de détails rare et une décoration raffinée.
La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon salle à manger et sa cuisine aménagée au charme champêtre entièrement équipée et aménagée donne dès votre entrée une sensation de liberté et ce grâce à ses volumes et son plafond cathédrale. Sur plus de 60m2, la pierre et le bois prédomine l'ensemble vous attendrez certainement avec impatience l'hiver pour vous asseoir autour de sa superbe cheminée dominant les 5m de hauteur, également une lingerie, une cave et son point technique, une chambre parentale et son dressing et sa salle d'eau avec sa douche au style andalous, à l'étage deux chambres et une mezzanine.
La maison d'amis accueille en son rez de chaussée une cuisine ouverte et salon séjour sur un espace totalement libre sur plus de 50m2, à l'étage une grande chambre (25m2) pouvant être divisé en deux, et une salle de bains.
Matériaux de rénovation et équipements intérieurs de haute qualité, prestations luxueuses et très rare dans les corps de ferme. Chauffage par géothermie, forage extérieur, compresseur et adoucisseur eau, alarme, thermostat, portail électrique motorisé avec interphone, éclairage et arrosage automatique........ect......
A l'extérieur sur plus de 1 hectare, sur un terrain entretenu, paysagé, arboré vous y trouverez une grande terrasse faite de Pierre reconstituée qui prolongera vos soirées d'étés en souvenirs mémorables, une piscine alimentée par forage et chauffée avec sa pompe à chaleur, un étang de 3000m3 empoissonnés qui fait la joie des oies et canards, un puits, un poulailler, une cabane, un garage totalement isolé sur plus de 35m2, un appentis bois sur plus de 75m2, ces deux dépendances sont alimentées en eau et électricité,
Le charme de l'ancien au ton du présent, la technologie présente à chaque point, une propriété qui séduit chaque être qui s'y présente, coup de coeur plus qu'assuré ! et en plus vous n'avez plus qu'à poser vos valises car AUCUN TRAVAUX A EFFECTUER, la maison est vendue avec une partie de ses meubles indémodables et difficilement estimables..
Bonne visite, . Honoraires : 3.09% du prix de vente.M./Mme HERNANDEZ Virginia CHAKIR Jaouad 0642489850 / 0651370588 chateauneufsurloire@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS
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