Calais : vente immeuble calais 62100 Pas de Calais

Immeuble de rapport comprenant 2 lots, au Rdc un studio avec cour loué 480 ?  et à l étage , un duplex de 65 m2  possibilité location 550 ?Nous recherchons des biens à vendre ou à louer sur calais et environs.Estimation gratuite et sans engagement.Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-calais,frPrix de vente : 115 000 net vendeurhonoraires agences en sus 6%

Immeuble mixte vous offrantRdc local commercial loué 595 ?/ mois.A l'étage duplex 3 chambres, séjour, salle de bain et cuisine. Loué 570 ?Compteur Individuelle.Revenu annuel 13 980? - Très bonne rentabilitéHonoraire en sus 4.26%Nous recherchons des biens à vendre ou à louer sur calais et environs.Estimation gratuite et sans engagement.Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-calais,fr

immeuble de rapport      -rdc local commercial vide de 70-80M2rdc Sudio de 25 M2 loué 350?1er étage F2 loué 450?2eme étage : F3 loué 500?Nous recherchons des biens à vendre ou à louer sur calais et environs.Estimation gratuite et sans engagement.Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-calais,fr Prix 166 900? honoraire inclus ( soit 4.3% à la charge de l\'acquéreur)

IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : 2 Appartements de 65 m² salon séjour, cuisine aménagée, salle de bain, 2 chambres, wc séparé loués 535 euros chacun, 4 garages loués, 1 hangar + bureau, cour commune. 1370EUROS/mois ! A VISITER AU PLUS VITE Plus de photos et de biens sur notre site internet IMMOUEST.

Cet IMMEUBLE MIXTE, se situe à 2 pas du CENTRE-VILLE de BOULOGNE sur MER ( 20 minutes d'Autoroute )
La mixité de sa composition vous permettra de GARANTIR VOS REVENUS !
L'entrée est sécurisé par portail à code et télécommande.
Vous serez propriétaire de :
- 4 PLACES de PARKING
- 1 GRAND GARAGE
- 1 LOCAL COMMERCIAL de 35 m2
- 3 STUDIOS de 29 m2, avec cuisine, salle d'eau et commodité ( ils sont tous en conformité )
- 1 CAVE de 45 m2
TOUT EST LOUE ! Avec baux et permis de louer.
Les ASPECTS TECHNIQUES : DALLES BETON, MENUISERIES PVC DV ( récente ), COMPTEURS indépendants ( électricité et eau ), Entrée sécurisée, STUDIOS rénovés.
Les NOTIONS ECONOMIQUES : LOYERS annuels 21600 euros ( * soit 12.34 % brut )
Taxe Foncière 2620 euros ( 3400 - 780 pris en compte par le local commercial ), Charge de CO-PRO 1100 euros.
Avec quelques travaux de rafraîchissement de la façade ( nous avons un devis à 8900 euros ), vous pourrez défiscalisé et valorisé votre immeuble pour sa revente future.
Comme vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez m'appeler !
Gilles 0630890008...Dénicheur de BONNES AFFAIRES
Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur le Littoral.
N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE, POUR VOUS, elle sera OFFERTE !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

IMMEUBLE très bien situé comprenant : Un local commercial de 150 m² + cave. 1er étage : un appartement de type F4 de 70 m² totalement rénové, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bain, wc. 2eme étage : un appartement de type F4 de 70 m², 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, séjour (actuellement loué 650 euros) Travaux : rafraichissement des communs Electricité neuve, toiture 10 ans impeccable, double vitrage partout avec volets roulants, compteurs eau et électricité séparés. Rentabilité possible de 2500 euros/mois A VISITER AU PLUS VITE Nous recherchons des biens à vendre ou à louer sur calais et environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-calais,fr

Immeuble de rapport sur Calais composé de : 4 studios en mezzanie louer 300e + 60e de charges 1 garage loyer 50 ?1 bureau 950 ?1 local de stockage loyer 360 ? ( ancien studio ) Nous recherchons des biens à vendre ou à louer sur calais et environs.Estimation gratuite et sans engagement.Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-calais,frPour une visite contactez Tony au 06.21.40.14.66

Cet IMMEUBLE MIXTE, se situe dans une " RUE PRESTIGIEUSE " de CALAIS
La mixité de sa composition vous permettra de GARANTIR VOS REVENUS !
Les entrées sont indépendantes ( commerce et logements )
La rénovation du local commercial est en cours ( intérieur et extérieur tout est neuf )
La COMPOSITION :
- 3 APPARTEMENTS T2 de 55 m2
- 1 STUDIO de 30 m2
- 1 LOCAL COMMERCIAL de 65 m2
- 1 CAVE de 35 m2
- TOUT EST LOUE !
Les ASPECTS TECHNIQUES :
- DALLES BETON, MENUISERIES PVC Double-vitrage, 6 COMPTEURS électricité et eaux indépendants, TOITURE SAINE, Façade en très bon état.
Les NOTIONS ECONOMIQUES :
- LOYERS annuels perçus 300, 450, 475, 475, 1000 = 33000 euros ( * soit 12.20 % brut )
- Le loyer du local commercial est de 1000 euros + Quote-part de TF 180 euros
- Taxe Foncière seulement 2090 euros ( Base 4171 - 2080 pris en compte par le local commercial, soit 2090 ).
- Nous étudions la possibilité de changer le statut des appartements en " meublé "
Comme vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez m'appeler !
Gilles 0630890008...Dénicheur de BONNES AFFAIRES
Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur le Littoral.
N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE, POUR VOUS, elle sera OFFERTE !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Johan DEBAECKE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0612369935 vous propose Immeuble de rapport composé de 5 studios meublés, 1 garage et 1 local commercial. Aucun travaux à prévoir, tous les espaces sont actuellement loués pour un total de 2500euros par mois.. Honoraires : 3.24% du prix de vente.

Cet IMMEUBLE LOCATIF est un BIEN D'EXCEPTION !
Face à la MAIRIE, il est situé dans un MAGNIFIQUE QUARTIER de CALAIS.
A proximité des commerces de CENTRE-VILLE, du PARC Saint-Pierre, de la GARE, de L'UNIVERSITE, des ADMINISTRATIONS, de CALAIS-NORD, de la PLAGE, il y règne le CALME et la SERENITE.
Avec ses PLACES de PARKING...Il a toutes les caractéristiques, pour parfaire à son changement de DESTINATION.
Son VOLUME de 440 m2, sera divisé en 7 logements !
4 studios meublés de 28 m2
1 appartement T3 de 100 m2
1 appartement T3 de 105 m2
1 appartement T3 de 125 m2 avec terrasse et jardin
Proche de l'université et des écoles de formations spécifiques internationales, ce secteur bénéficie d'une forte demande locative en " Studios meublés "
Il est né dans les années " 50 " et bénéficie d'une très bonne qualité de construction et d'une " ARCHITECTURE REMARQUABLE "
Ses REVENUS seront de 47000 euros / an et les travaux pourront-être défiscalisés !
LOYERS prévisionnels : 4 x 395 euros net ( Pour les meublés ) 720, 780 et 850 euros ( Pour les 3 appartements )
L'acquisition et l'enveloppe travaux, représentent un budget de 470000 euros
Je vous laisse faire vos calculs, la taxe foncière est actuellement de 2670 euros.
Je sais que vous allez déterminer que c'est une AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !
Comme vous êtes un INVESTISSEUR AVERTI, il ne peux que retenir toute VOTRE ATTENTION.
Vous voulez visiter...Vous m'appelez Gilles 0630890008
pour notre réseau d'investisseurs, nous sommes en recherche d'immeubles locatifs à vendre sur Calais / Boulogne et Dunkerque.
Je suis à votre disposition pour une rencontre et réaliser une estimation qui vous sera offerte.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur