Quel est le meilleur moyen pour transmettre son patrimoine.     Grâce à la donation-partage, vous bénéficiez d’un abattement de 100.000 euros par parent pour chaque enfant. Il est tout à fait possible de transmettre la nue-propriété et de garder l’usufruit. En d’autre terme, vous conservez les bénéfices financiers de votre vivant d’un immeuble de rapport par […]

            Lorsque l’on vend un bien immobilier et que l’on réalise une plus-value, dans certains cas, elle peut être exonérée, diminuée, ou représenter jusqu’à une taxation de 34.5 %   Qu’est-ce que la plus-value ? La plus-value est un bénéfice financier tiré d’une vente d’un bien immobilier par rapport à son prix d’achat. […]

Real estate handing over keys to couple

Prix en baisse et taux de crédit historiquement faibles, on ne cesse de vous le répéter : la conjoncture économique est idéale pour se lancer dans l’acquisition immobilière. Il n’en reste pas moins qu’acheter son premier logement est une étape qui peut sembler complexe pour les jeunes ménages : les bons conseils pour ne pas s’y perdre […]

COCHON_Tirelire_PEL

Alors que le 1er Février dernier, la rémunération du PEL est tombée de 2,5 % à 2 %, la question de l’opportunité de sa souscription semble légitime. Malgré cette forte baisse, le PEL reste néanmoins un produit de garanti apprécié des français puisqu’il est l’un des placements les mieux rémunérés dans la gamme des produits […]

Big colorful city landscape with buildings

Une récente enquête révèle que 80 % des propriétaires estiment que le locataire est avantagé par la législation française. Augmentations de loyers limitées pour une relocation, préavis plus courts en zone tendue, limitation dans le temps de la solidarité d’un colocataire … la liste des reproches est longue. La loi voulue par l’ancienne ministre du […]

Trois Mariannes bleu blanc rouge

Le Premier Ministre du quinquennat du Président Sarkozy, aujourd’hui candidat à la primaire UMP dévoile sa politique du logement. François Fillon estime que le système actuel du logement arrive « à bout de souffle », et qu’il est grand temps de mettre en place une politique « plus juste et surtout plus efficace ». C’est en 6 propositions concrètes […]

Loi Alur

Jusqu’à présent, bien qu’il faille être très attentif, la signature d’un bail n’emporte aucune complexité particulière ; ce temps pourrait être prochainement révolu avec l’entrée en vigueur de la Loi ALUR. Aujourd’hui, un an après le vote de la Loi, il se murmure que les Décrets d’applications que nous attendons devraient finalement être publiés en Mars […]

Colorful Pinwheels Isolated

L’énergie éolienne est une énergie renouvelable qui ne nécessite aucun carburant, ne crée pas de gaz à effet de serre, et ne produit pas de déchets toxiques ou radioactifs ; son dispositif est donc un mécanisme qui s’inscrit parfaitement dans la volonté de transition énergétique du Gouvernement. La production d’énergie électrique à partir de l’énergie du […]

Trois Mariannes bleu blanc rouge

La valeur locative constitue l’une des bases de calcul qui sert à l’établissement des taxes perçues au profit des collectivités territoriales soient, la taxe d’habitation, la contribution économique territoriale (remplaçant l’ancienne taxe professionnelle), et la taxe foncière sur les propriétés bâties et non bâties. Les collectivités territoriales se financent en grande partie grâce à ces recettes fiscales, la valeur locative étant […]

Personne handicapée

Le thème est difficilement abordé puisqu’il pose souvent un problème de conscience, de morale et du « politiquement correcte » à la française. Dans cette analyse, nous sommes bien loin d’une opposition manichéenne entre la libéralité du monde économique qui nous entoure et les louables intentions de la Loi Accès Handicap, il faut objectivement affirmer que les […]