Quel est le meilleur moyen pour transmettre son patrimoine.     Grâce à la donation-partage, vous bénéficiez d’un abattement de 100.000 euros par parent pour chaque enfant. Il est tout à fait possible de transmettre la nue-propriété et de garder l’usufruit. En d’autre terme, vous conservez les bénéfices financiers de votre vivant d’un immeuble de rapport par […]

            Lorsque l’on vend un bien immobilier et que l’on réalise une plus-value, dans certains cas, elle peut être exonérée, diminuée, ou représenter jusqu’à une taxation de 34.5 %   Qu’est-ce que la plus-value ? La plus-value est un bénéfice financier tiré d’une vente d’un bien immobilier par rapport à son prix d’achat. […]

Real estate handing over keys to couple

Prix en baisse et taux de crédit historiquement faibles, on ne cesse de vous le répéter : la conjoncture économique est idéale pour se lancer dans l’acquisition immobilière. Il n’en reste pas moins qu’acheter son premier logement est une étape qui peut sembler complexe pour les jeunes ménages : les bons conseils pour ne pas s’y perdre […]

House with stethoscope

En voilà une belle nouvelle, un constat objectif. Avec le printemps qui se rapproche c’est un peu comme si le marché immobilier sortait d’une longue hibernation  de type « crise économique ». Une majorité de professionnel constate une situation certes « compliquée », mais loin d’être « aussi catastrophique », que certain le laisse penser. Ne […]

architecture

Avant d’investir dans l’immobilier neuf, il est nécessaire de faire un point sur les précautions qui s’imposent. Acheter un bien neuf pour le mettre en location représente une bonne façon d’investir et de générer des revenus complémentaires, à condition toutefois de respecter un certain nombre de règles. Tout d’abord, il est primordial pour l’investisseur de […]

Big colorful city landscape with buildings

Une récente enquête révèle que 80 % des propriétaires estiment que le locataire est avantagé par la législation française. Augmentations de loyers limitées pour une relocation, préavis plus courts en zone tendue, limitation dans le temps de la solidarité d’un colocataire … la liste des reproches est longue. La loi voulue par l’ancienne ministre du […]

Trois Mariannes bleu blanc rouge

Le Premier Ministre du quinquennat du Président Sarkozy, aujourd’hui candidat à la primaire UMP dévoile sa politique du logement. François Fillon estime que le système actuel du logement arrive « à bout de souffle », et qu’il est grand temps de mettre en place une politique « plus juste et surtout plus efficace ». C’est en 6 propositions concrètes […]

Flying Investment Bag

Bonne nouvelle pour le marché de l’immobilier, les banques notent dès cette moitié de premier trimestre 2015, un retour des investisseurs en immobilier. Il convient de se réjouir de ce retour sur le marché, d’autant que le phénomène n’est pas timide, puisque les investisseurs représenteraient presque 17 % des nouveaux dossiers de financement. Le regain […]

Stadthäuser in Kensington_2

Les français constituent la première nationalité étrangère d’acquéreurs en immobilier londonien. Bien que la capitale « british » soit habituée à voir s’installer dans ses immeubles une population étrangère, en effet près d’une transaction immobilière sur deux est le fait d’acheteurs étrangers ; c’est une nouveauté que les français en soient les premiers investisseurs. En 2014, les acquéreurs […]