Le coaching immobilier est né au canada et fait de plus en plus d’adeptes en France.   A l’origine, il aide concrètement les propriétaires à vendre leur bien immobilier. Il les conseille de la mise en valeur du bien à la stratégie de communication à adopter pour obtenir les meilleurs résultats. Un amalgame est souvent […]

  Benoît Chaigneau (ex France 2) et Jean-Pierre Bouvée (TF1) s’associent pour animer la toute nouvelle émission de la chaîne : 5 Solutions pour vendre ma maison       Les deux compères devraient voler au secours des propriétaires qui ont du mal à vendre et leurs prodiguer leurs conseils.   La première est prévue ce […]

Quel est le meilleur moyen pour transmettre son patrimoine.     Grâce à la donation-partage, vous bénéficiez d’un abattement de 100.000 euros par parent pour chaque enfant. Il est tout à fait possible de transmettre la nue-propriété et de garder l’usufruit. En d’autre terme, vous conservez les bénéfices financiers de votre vivant d’un immeuble de rapport par […]

   Après une baisse de 8 % en 2014, les ventes reprennent.   Selon une étude du syndicat des aménageurs lotisseurs, les ventes aux particuliers ont repris depuis septembre 2014, essentiellement grâce à l’amélioration du prêt à taux zéro. En janvier 2015, ils ont pu observer une augmentation des ventes de 3 à 4 %. Il […]

      Selon une récente étude de l’institut CSA pour le compte des agences Guy Hoquet, portant sur les moins de 40 ans, ces primo-accédants, boostés par la baisse des prix et des taux d’intérêts très bas, représentent aujourd’hui 35 % du marché de l’immobilier contre 30 % il y a deux ans.   […]

        Nouveau record historique des taux de crédit immobilier.         Selon notre partenaire meilleurtaux.com, les taux de crédit ont atteint un nouveau planché en avril. Les banques se battent à nouveau entre elles. Mais cela concerne les meilleurs profils. Trouver un taux inférieur à 2 % sur 20 ans […]

Lors de l’acquisition définitive d’un bien neuf, après les différentes étapes de la construction, intervient à la réception de votre logement. Un moment clé à ne pas négliger.   A la fin de la construction d’un logement neuf, le promoteur vous convie à la réception et la remise des clés. Lors de cette réception, il […]

            Lorsque l’on vend un bien immobilier et que l’on réalise une plus-value, dans certains cas, elle peut être exonérée, diminuée, ou représenter jusqu’à une taxation de 34.5 %   Qu’est-ce que la plus-value ? La plus-value est un bénéfice financier tiré d’une vente d’un bien immobilier par rapport à son prix d’achat. […]

Dans la continuité de la loi ALUR, le décret d’application du nouveau contrat type de Syndic vient de paraître. La mise en place du nouveau contrat est fixée au 1er juillet prochain.   L’objectif affiché de ce nouveau contrat de Syndic vise à une plus grande transparence, et un encadrement de la rémunération des tâches. […]

Conformément à la loi ALUR, la mise en place de l’encadrement des loyers débutera au mois de juillet pour Paris.   Selon le ministère du logement, malgré la vive contestation des professionnels de l’immobilier, l’encadrement des loyers entrera bien en vigueur pour Paris au mois de juillet prochain. Dans un premier temps à titre expérimental […]